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加拿大网上放盘「私售」房屋 仅须400至3000元

来源: 明报

打算出售房产,通常是找一个经纪代理。但在这电脑时代,也可借重网络的力量「私售」。这样做据说出售速度仍然不低,而且业主需要支付的费用相当低,不论成交金额,一律从400元到3,000元。


  该售房网叫做PropertyGuys.com。这个网15年前在纽省发起,目前在全加拥有超过100个办公室。5年前进入多伦多,现在大多区也有15个办公室。
  负责多伦多北部的该网特许经营人皮萨特(Gerry Pesut),昨天向本报解释如何在他们的网上售房。 

  首先当然是卖家和像他这样的特许经营者谈话和签约,然后可以上他们这个网,和另外一个出名的售房网:多重放盘系统(MLS)。此外还可利用多种社会媒介。


  皮萨特(左)和他的合伙人。(照片由受访者提供)

  当购房者从网上看到自己心仪的物业时,致电网上所列的电话。接电话的是PropertyGuys网地区办公室,办公室的接待人员将会回答客户的问题,如果对方希望看房,那么办公室会和卖家联络,并安排双方见面。

  那么为什么不论成交金额,服务费都是400到3,000元呢。皮萨特表示,他们只是收取他们付出过的服务费。这类费用是固定的,所以不会随成交金额的大小而变化。

  其中400元是基本费用,而3,000元则提供全面服务。后者包括:专业评估,帮助买房者制定「房价策略」,提供律师专业意见,市场人士提供指导等,其中有些服务可在完成卖房后支付费用。

  皮萨特助记者进入他的授权网页,可以看到一间烈治文山的房屋,该独立屋坐落Beasley街上,标价80.7万元。他说,该房产贴出不到5个工作日已经成功售出,成交价是叫价的99%。